Az állam megbízható védelme lehetetlen olyan katonai szakemberek nélkül, akik tisztességes bérben részesülnek és lakhatással rendelkeznek. 2004-ben elfogadták azt a törvényt, amely megkönnyítette a katonai személyzet lakásvásárlását, és a Honvédelmi Minisztérium, nem pedig maga a hitelfelvevő, törlesztené a kölcsön egy részét.
A katonai jelzálog előnyei
A "katonai jelzálog" kifejezés 2004-ben jelent meg az "A katonák lakhatásának megtakarítási és jelzálog-rendszeréről" szövetségi törvény elfogadásával. Bármely katona felvehet jelzálogot e rendszer alapján, beleértve a tiszteket, a tiszteket és a legalább 3 éves szolgálati idővel rendelkező tiszteket, őrmestereket, elöljárókat, matrózokat és a szerződéses katonákat. Fontos feltétel a hosszú élettartam, a dátumot 2005. január 1-jére tűzik ki, amelytől a felhalmozódásokat számolják.
Amint eltelt 3 év a felhalmozási jelzálog-rendszerben (NIS) való részvétel kezdetétől, a katona bármely lakást megvásárolhat, és nem feltétlenül a szolgálati hely közelében - ez Oroszország bármely pontja lehet. Meg kell jegyezni, hogy a közösségi lakások szobái, a fa külső falú házak, a "Hruscsovok" és a "kis családok" nem alkalmasak vásárlásra.
A program lényege a következő. Az állam minden évben egy bizonyos összeget utal be egy regisztrált bankszámlára, amely mindenki számára azonos. 2013-ban a becsült hozzájárulás 222 000 rubel, azaz havi 18 500 rubel volt, 2014-ben - 233 100 rubel. Az ilyen támogatásokat 20 éven belül utalják át, így a megtakarítások összege több mint 2 millió rubel lehet. A szolgáltatás megkezdését követő 3 éven belül jelentést nyújthat be egy lakásvásárlásról. Ha egy tiszt elhagyja szolgálati helyét, akkor már nincs joga felhasználni a NIS-ben található megtakarításokat.
A katonai jelzálog bejegyzésének szakaszai
Ha egy katona katonai jelzálog igénybevétele mellett dönt, akkor több lépést kell elvégeznie. Először jelentést kell benyújtania, és igazolást kell szereznie a programban való részvételre való jogosultságról. Majd talál házat, amely megfelel neki, a Honvédelmi Minisztériumnak és a biztosítónak. Sőt, választhat drága házat is, de saját zsebből kell fizetnie.
Akkor válasszon bankot. Ez lehet a Lakásjelzálog-ügynökség, a Sberbank, a Gazprombank, a Svyaz-Bank, a VTB24, a Bank Zenit. Mindegyiknek megvan a maga programja, kamatlábai, jutalékai, biztosítási díjai stb. Elemezheti saját maga vagy az internet segítségével, és kiválaszthatja a legkedvezőbb feltételeket.
A hitel maximális futamideje a hitelfelvevő 45 éves korának eléréséig szól. Ugyanakkor nem haladhatja meg a NIS program maximális időtartamát (a szolgáltatás kezdetétől vagy a hozzájárulások átutalásának kezdetétől számított 20 év).
Végül kiválasztják a bankot, jóváhagyják a dokumentumokat, aláírják a szerződést. A jelzálogkölcsönöket a Honvédelmi Minisztérium teljesíti, de csak a kiosztott összegeken belül (2014-ben - havi 19 425), az összeg fennmaradó részét maga az adós fizeti vissza, az aláírt megállapodás feltételeitől függően.
