Az USRR (az ingatlanokkal és az ezzel folytatott tranzakciók egységes állami nyilvántartása) kivonata az egyetlen jogi módszer az ingatlan jogi tisztaságának ellenőrzésére egy tranzakció során. Ha lakást vásárol, kérjen az eladótól egy kivonatot az USRR-től, és feltétlenül ellenőrizze, hogy ezt a kivonatot nemrégiben adták-e meg. Minél frissebb a nyilatkozat, annál kevésbé valószínű, hogy a benne szereplő információk elavultak.
Szükséges
- - útlevél,
- - a szolgáltatásért fizetendő pénz,
- - kérelem kivonat kiadására.
Utasítás
1. lépés
Ha kivonatot szeretne kapni az egységes állami nyilvántartásból, vegye fel a kapcsolatot azzal a hatósággal, ahol az ingatlanra vonatkozó jogokat bejegyezték - Rosreestr vagy Regpalat. Cikk (4) bekezdésével összhangban Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 131. cikke szerint az USRR kivonatát be kell nyújtani minden olyan szervnek, amely ingatlanokat nyilvántartásba vesz, függetlenül a regisztráció helyétől. Valójában minden egy kicsit másképp van - eddig a nyilvántartásból csak abban a szervben lehet kivonatot kapni, ahol e jogok bejegyzését végezték. Ennek oka egyszerű - az USRR-t általában papíron őrzik, így csak ott érhető el, ahol a regisztráció megtörtént. Az egységes állami nyilvántartás tervezett számítógépesítése sokkal könnyebbé teszi a pályázók életét.
2. lépés
Az USRR kivonatának megszerzésének másik lehetősége az, hogy kapcsolatba lép egy ingatlanügynökséggel, egy ingatlanügynökkel vagy egy magánjogi irodával. Önnek nem kell ezzel a problémával foglalkoznia, de egy bizonyos összeget el kell költenie szolgáltatási díjként - és egy kivonat többe fog kerülni Önnek.
3. lépés
Ha úgy dönt, hogy maga kap kivonatot, akkor ki kell fizetnie a szolgáltatásokért. Az átlagos ár 100-300 rubel a különféle szervekben. Ahhoz, hogy kivonatot kapjon a vállalkozásról, mint ingatlan komplexumról, a szolgáltatás valamivel többe kerül, 500 - 600 rubel. Az USRR kivonatának költségét a Rosreestri kirendeltségnél kell tisztázni. A nyugta kifizetése után ki kell töltenie egy kérelmet a kivonat benyújtására.
4. lépés
Vegye át a nyugtát, az útlevelet és a kitöltött kérelmet, és vegye fel a kapcsolatot a Rosreestr-lel ezen okmányokkal. 5 napon belül a Rosreestr területi osztályának meg kell adnia a kért információkat, vagy írásban meg kell indokolnia az indoklást. Az elutasítást bíróságon fellebbezheti. Ha az USRR-t elektronikus médiában tartják fenn, akkor a kivonatot legkésőbb az alkalmazás napját követő egy munkanapon belül be kell nyújtani.
